2月8日，北京2022年第五批次聚首供地第二场后果出炉，至此北京2022年五批次厚爱落下帷幕，6宗宅地中3宗触顶、3宗底价，总收金132.09亿元，成交总面积21.47万㎡，总盘算建面53.18万㎡。

　　值得一提的是，本次土拍中位于亦庄新城的地块被京东以底价31.12亿元夺得，该宗地块中除了买卖用地外，还包含一块居住地块，颇为荒僻。从区位上风看，该地块号称黄金，地块正对面为京东集团总部大厦，毗邻北京亦庄线经海路地铁站，现在隔壁二手房均价在6万以上。

　　关于该地块的改日用途，放手发稿时，京东方面尚未对质券时报·e公司记者作出明确恢复。

　　业内人士对质券时报·e公司记者暗示，京东此前曾经屡次自行拿地配置办公大楼，这也折射出京东业务的快速扩展与发展。另一方面，互联网企业拿下住宅用地梗概率会围绕职工福利房进行，从而种植职工积极性增强企业竞争力。

　　京东31亿元斩获新地块

　　具体来看，挂牌文献泄露，该宗地块包含一块金融处行状用地、一块社会泊车场用地、一块二类居住用地及一块托幼用地。其中，买卖处行状用地公建部分地上、地下一齐建筑鸿沟自持接头，自持年限为最超越让年限(办公50年、买卖40年)，不行转让或分割对外售售。该建筑高为80米，地上建筑鸿沟为14.09万平米，泊车场合块盘算车位则不少于450辆。

　　值得慎重的是，该宗地块中还包含一块地上鸿沟为4.96万平米的二类居住地块及一块鸿沟为4.03万平米的托幼用地，将盘算12班幼儿园。其中，二类住宅用地中包含社区卫生管事站及社区养老管事站等，将由斥地企业代建后打法有关部门。

　　同期该住宅地块需试验套内“7090”计策，即建筑鸿沟中套内建筑面积90平米以下住房面积所占比重需达到斥地配置总面积的70%以上。售价方面，该地块的住宅销售引导价为5.8万元/平米。

　　从竞拍对象看，该地块被京东旗下具有房地产斥地禀赋的公司拿下，成交后果泄露，该地块由数月前刚刚成立的北京越新址地产斥地有限公司以底价31.12亿元斩获。

　　企查查泄露，该公司成立于2022年12月13日，法定代表人为辛波，注册老本为33亿元，接头鸿沟包括房地产斥地接头;住宅室内讳饰装修。2022年12月19日，该公司赢得房地产斥地企业二级禀赋。股权结构方面，宿迁友茂信息时刻有限公司持有前者100%股权，表层鼓励为京东在香港注册的一家公司。

　　互联网公司拿地看成时时

　　“这次京东拿地，不息评释科技类企业在地皮市集方面的异常变装。”上海易居房地产议论院议论总监严跃进对质券时报·e公司记者暗示，科技类企业的拿地，自己即是科技企业扩展、投资才调增强的体现，同期也折射出现在北京地皮市集拍所在面基本面改善，并评释有关企业看好北京的地皮投资市集。

　　值得一提的是，客岁11月刘强东曾在里面信中直言，京东还要拿出100亿元配置住房保险基金，为下层职工提供购房无息贷款，而京东本次拍下住宅地块也激励了其配置职工福利房的估量。

　　严跃进暗示，科技类企业拿下住宅用地，前期梗概率围绕职工的住房福利进行。“通过此类拿地，骨子上十分于企业代建职工住房，职工不错享受价钱扣头价，而其他购房者也有认购的契机。总体上这也体现了京东拿所在面落实职住均衡的遑急导向。”

　　在中指议论院企业行状部议论负责人刘水看来，互联网巨头拿田主若是用于建办公楼、缓解职工住房长途。“最先，用于自建办公楼，从简成本。其次，匡助处罚职工住房长途，互联网巨头基本在一二线热门城市，当地房价较高。公司职工购房，房价比左近商品房价钱低，更好领路团队。此外，地块位置频繁位于总部或原办公地点隔壁，节略后期职工就近上班。”

　　骨子上，频年来，互联网巨头拿地的音信时时传来，而竞得住宅地块也并非初次。

在加入北交所受理队伍半年后，鼎欣科技突然撤回了上市申请。

记者7月16日从国务院国资委了解到，今年1至6月份，中央企业实现营业收入19.2万亿元，利润总额14093.6亿元、净利润10857.5亿元，同比分别增长12%、7.1%、6.1%。

　　客岁4月20日，北京经济时刻斥地区亦庄新城“YZ00-0606-0101”地块落槌，成交价钱约6.1亿元，竞得人为“小米景曦科技有限公司”，该公司是小米智能时刻有限公司全资子公司；3月9日，腾讯音乐以底价10.52亿元，拍下深圳南山后海一宗买卖用地；2月，华为斥资40亿拿下深圳香蜜湖地块，将配置数字动力总部。此前，包括字节最初、美团、快手以及B站等也都曾传出过拿地的音信。

　　在拍得住宅用地配置福利房方面，小米是典型的案例之一。2018年11月，小米集团旗下广州小米通信时刻有限公司和华润置地旗下北京润置买卖运营管束有限公司谐和体竞得北京市昌平区一地块，往来金额为26.57亿元。而后，该地块配置的万橡华府成为了小米公司的福利房，由小米职工优先购买全发国际下载安装，且享受9.2折优惠。